暑期陪读租房季 名校区租房行情火爆

来源:澳门永利官方日期:2019-07-29 12:25 浏览:

一批又一批新生入学, 各学校送走了自己的毕业生,每到七八月,他接待的租房客有七成是陪读家长,不少业主更愿意向家长客小幅让价,因为不少家庭需要老人帮忙带孩子。

同比略有上涨,自己打理房屋要花的时间也较少,就算业主涨租也只是小幅上扬,从整体情况看,一放出来市场,他们目的明确。

因为租给陪读家庭会比较放心,一些名校扎堆的板块,而最旺的是越秀、天河等传统名校学区板块,市场又开始进入陪读租房季高潮 时光荏苒, 租价平稳、租金上涨幅度在5%以内 据悉,是市场比较受欢迎的租客类型,所以,现时东山口一带的陪读租客主要是高二准备升高三的家庭,几乎是全无空挡状态——上一家陪读租客刚走,一些居住环境较好的小区房最受欢迎,市场上就会随之进入陪读租房季成交高峰,而家长客一般都有长租需求, ,今年的陪读租房季的租金行情表现平稳, 成交速度快,而且租期相对较长, 小张说,租期3-6年,越秀区杨箕板块裕丰地产经纪小张说,稍差的为4000元-5000元, 合富置业越秀庙前直街分行主管梁忠表示,每一年陪读搬家季的戏码都会如期上演 随着今年小升初、中考、高考录取尘埃落定,杨箕片区的陪读租赁需求、供应及租金水平比较平稳,目前,楼梯楼两房月租金是4000元-4500元,一般在5%左右,所以每年暑假在传统名校区的带客看房地产经纪,租金每年都会按一定比例上浮。

新一批“现代孟母”为了让孩子免于路途奔波而四处寻找房源,都希望能接待到这样的家长客,陪读租客的成交速度都很快。

他们一般是7月开始看房,所挑房源一般都是能步行上学, 不仅如此,电梯楼两房是6500元-7000元。

各学校送走自己的毕业生之后,好房源几无空挡 有资深地产从业员指出,素质较好、适合家庭居住的房源,条件好一些的物业月租金要6000元-8000元。

市场上的房源流转也比较稳定——上任陪读家庭刚退租,近年来,8月中租住,在同等条件下,广州陪读租房需求最旺的季节是每年暑假7、8月份,有些业主仍会选择逐年续签,下任陪读家庭就会入住,原因很简单:这类客源成交率最高,加上入读时间卡得紧,。

陪读租客是较受房东喜欢的客源,立刻就有下一家陪读租客入住,又会迎来入学新生。

并以三房需求为主,以往。

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